よくあるご質問

このページではお客様から寄せられる様々な質問のうち一般的な質問に対する説明を行なっております。
料金・契約についてのQ&Aと建築に関するQ&Aについてはそれぞれ右のリンクページからご覧頂く事が可能です。

一般的なQ&A

Q1: 設計事務所はどういう仕事をしているの?
A1: 建築主と何度も打ち合わせを重ねながら、プランニング〜設計〜工事監理(※)を行ないます。
イーブン・イフでは、図面を描く仕事以外にも土地探しのお手伝いや全体の予算計画、設備機器・家具の選定のお手伝いなど、建築主の代理者として計画の役所申請から工事の完了までの全体をコーディネートいたします。
※設計図どおりに工事が行なわれているかどうかの進捗を現場でチェックします。

>>業務フロー

Q2: どんな建物の設計をするの?
A2: 個人住宅集合住宅医院・クリニック、店舗(物販・飲食店)やオフィスの内外装から都市計画まで幅広い設計を行なっています。

>>実績例

Q3: 土地探し、またはテナントの賃貸などの情報収集を依頼することはできるの?
A3: 不動産会社とのネットワークがありますので、関東圏であればどの場所でも探すことができます。
Q4: 設計料金はいくら?
A4: 工事金額に対する目安としての料金表があります。但し、実際は、建物の用途・規模・構造・立地条件・設計の難易度などを考慮し、実際に必要だと思われるスタッフの延べ人数を基にしてその都度算出します。
※ 管理費は別途です。

>>設計料金表

Q5: 相談にも料金がかかるの?
A5: 一般的な相談でお金をいただくことはありません。基本的には打ち合わせ後にプランニングを行なう時点から料金は発生しますが、実際の請求は契約後の確認申請を完了させた時点で行ないます。
Q6: 何度も検討すると追加料金を取られるの?
A6:

お客様が納得のできるプランが出来上がるまで、何度検討しても料金は一律で、契約金以外にはいただきません。 他業者との設計競技(コンペ)でプランニングする際には、コンパクトにまとめてプレゼンテーションいたします。

>>コンペ案

Q7: 契約はどうするの?
A7: 設計:管理業務開始時に、建築士連合会で作成された契約書を使って契約します。
Q8: 支払いはいつ行なうの?
A8: 契約金額などにより異なりますが、住宅の場合だと、通常3〜4回で、委託契約成立時、確認申請終了時、上棟時、竣工引渡し時に分割して請求させていただくことが多いです。
Q9: 設計事務所・工務店・ハウスメーカーの違いは?
A9:

設計事務所は工務店・ハウスメーカーと違い、施工はいたしません。設計図を作り、その設計図通りに施工会社が工事を行なっているかどうかを現場で監理(チェック)します。また、工務店やハウスメーカーでは、工法・使用材料がある程度決められてしまいますが、設計事務所では、それらの仕様についてお客様のこだわりを実現させることに積極的に協力することができます。予算内でコストコントロールし、メリハリのあるきめ細やかな計画が可能です。

Q10: 住宅を建てるのに全部でどのくらいのお金がかかるの?
A10: 一般的な事例の目安を表にまとめてありますのでご参照下さい。

>>諸費用の参考資料

Q11: 条件の悪い土地でも良い住宅は建つの?
A11: 日当たりが悪い、狭小地、傾斜地、変形地など様々な悪条件下であっても、良い住宅を作るための知恵と工夫が私たちにはあります。イーブン・イフとしてはとてもやりがいのある仕事だと考えています。
Q12: 店舗などを改装することによるメリットはなに?
A12: スタッフの方やお客様の動線を考慮し、明るく清潔で快適な空間を創造することで利便性が高まり、さらに新規のお客様の増加を見込むことができます。

>>実績例

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